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在台灣想解決資金問題 , 其實簡單 , 不外乎兩個方法 

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第一個方法 < 理財 >

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<精華文章>   OK忠訓國際   借錢不求人密技大公開 

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(中央社記者王靖怡台北2日電)藝人納豆以「一路順風」角逐金馬男配角,今天感嘆表演很多年,但沒人覺得他是演員,入圍金馬就像宣布他是演員,並開心承諾之後要包場2000人次。

金馬導演鍾孟宏執導的「一路順風」獲第53屆金馬獎8項提名,包括最佳劇情片、導演、男主角、男配角,成為入圍大贏家。下午在台北舉辦記者會,鍾孟宏、監製葉如芬、香港演員許冠文、納豆等人出席。

納豆表示,昨天在從機場回台北的車上看入圍公布直播,看到名字出現在車上飆淚,嚇到司機頻喊恭喜,第一時間打給經紀人,看見導演傳訊息問「哭了嗎」,他就回電給導演,在電話中狂哭。向媽媽報喜時,媽媽搞不清楚狀況問是哪個節目入圍,讓他哭笑不得。

與鍾孟宏合作4部電影,首度入圍金馬獎,納豆直喊真的很感謝導演,之前導演曾提有可能會入圍金馬,他直覺不可能,就誇下海口如果入圍,導演下部電影他要投資新台幣300萬元,剛剛導演說不用,但他允諾會包場力挺。

納豆說,從出道第1天就想演戲,一直以來也都有演出,只是沒被看見,沒人覺得他是演員,謝謝金馬獎肯定他,入圍就像宣布他是演員,希望以後能有更多表演舞台。

在劇中飾演運毒小弟,納豆表示,這角色很冷漠,曾被許冠文抱怨都不給些反應,但角色台詞不多,大多是用眼睛看及身體做事,記得第1個鏡頭時,拍完導演就說他出現以前沒有的受傷眼神,坦言那陣子他遭遇一些事,心情不好,反倒有助詮釋角色,導演也捕捉到。1051002

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房貸是所有貸ok忠訓代書款中額度最高、利率最低、償還年限最長的一種貸款方式,

所以如果有資金需求且名下有房屋可以抵押設定,不管是貸款來創業或是整合名下的其他債務都是最佳選項

目前房屋增貸利率大約落在2.0%-2.5%之間

【如何找到最低的房貸利率銀行】



申請人要先明白無論是個人信貸或是房屋抵押貸款

利率高低的標準很複雜,絕對不是看銀行網頁上的掛牌利率就會等於你實際申請利率



房貸銀行利率主要看兩個重點

第一:房屋座落地點和周圍的環境

第二:屋主(申請人)的工作條件與債信狀況



現階段房屋抵押貸款利率是歷史上偏低的一段時間,房貸利率3.5%有可能是理財型房貸所以才會顯得偏高



其實只要找台南免留車借款對人幫你規劃房貸

不論是申請人收入不明確沒有保證人或是名下負債太高抑或無法進屋拍照等等困難的問題,專業貸款經理人都可以協助規畫出適合你的銀行方案

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航港局函示,今年國慶日連續假期海運交通疏運期程為十月七日至十一日計五天,預計提供臺灣本島與離島間六條航線及金馬小三通四條航線,總計開航七八六班次,預估可提供十八萬八千多人次運能。

航局北航中心據函指出,該局對於轄管離島及小三通客輪之載客運能及航行安全極為重視,除因應國慶日連續假期之運輸需求,協調業者加開航班,以疏運旅客,並派員前往各地客船碼頭,加強載客船舶救生、救火、救難設備檢查及查驗其演習情形,嚴格要求業者注重航行安全,不得超載旅客,以維護旅運安全。

疏運期間遇不可抗力因素致載客船舶無法航行時,該局各航務中心除要求業者於營業處、候船室等處所張貼公告,並以網路、廣播等多媒體方式對外公布,方便民眾掌握訊息,同時啟動海空聯繫機制,請交通部民用航空局協調加派班機疏運旅客。

航港局強調,疏運期間各航務中心的緊急連絡電話,北部航務中心02-89783530、南部航務中心07-2620580、中部航務中心0978-300116、東部航務中心03-8230172,以即時處理疏運期間突發狀況及緊急事件,提供旅客良好服務、保障消費者權益。

相關海運航班訊息可至航港局資訊網()查詢,預先安排國慶日連續假期間返鄉及出遊行程,期使每位民眾都能如期返鄉、平安而歸。

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工商時報【賴昭男】

在價格攪局者、輕資產等口號下,新創電商曾經在大陸刮起一陣旋風,然而近年卻陸續出現倒閉情況。有陸媒整理出一份電商「死亡」名單,直指「抗風險能力低、燒錢速度快」,是這些電商的致命傷。

風起雲湧的新創電商這幾年來在中國大陸如雨後春筍般冒出,但隨著資本寒冬到來,許多新創公司融資逐漸困難,業界還出現這麼一句順口溜:「A輪喧聲震天、B輪戰戰兢兢、C輪無路可走」,道出了新創電商面臨的困境。

燒錢策略無以為繼

鳳凰財經報導指出,儘管在大陸當局「互聯網+」政策的大環境下,新創電商刮起一陣旋風,但也同時醞釀不少泡沫。許多電商企業在傳統領域提出所謂「創新模式」的電商企業,其實更像是「投機性經營」。

該報導根據近幾年新創電商的更迭以及分類,整理出一份沉重的「死亡」名單報告,囊括零售、餐飲、教育、金融、旅遊、汽車、醫療、房產、社群、美容、婚慶等類別,總計數量超過150家,這份報告也針對不同分類,提出各種關鍵「死因」。

在電子商務最盛行的零售領域,該報告列出11家企業,販售的商品包括葡萄酒、食材、女性商品洋洋灑灑。報告指出,最初這些電商可透過補貼優惠吸引用戶,但燒錢策略無法持續;熱度過後,重視價格的用戶自然會流失。

更重要的是,當用戶可以在本地超市滿足基本的購物需求時,何必到零售電商選擇「遙遠」的購物體驗呢?再者,零售電商產業鏈不夠成熟,在定價、品質、配送、售後服務等方面,恐怕還無法做到傳統零售的標準化。

而在餐飲電商方面,死亡數量更高達27家。有人說,餐飲需求是生活之必須,該領域看似容易進入,但市場競爭卻是激烈無比,用燒錢換用戶已經是行業潛規則。不投入高額補助、低價殺入市場,幾乎無法獲得一席之地。

值得注意的是,近幾年發展下,目前市場上已經有美團、大眾點評等產業獨角獸。與這些「有錢任性」的大公司相比,新創團隊不是取得等量資金加入混戰,就是資金鏈斷裂黯然離場。結果很明顯,失敗退出占絕大多數。

線上教育,也曾經是新創公司的一時之寵。新創教育電商除了面臨前述巨頭卡位的情況,更在內容創新方面卡關。各家線上教育同質化嚴重,但學生時間有限,若無法持續產出吸引用戶的內容,獲取用戶將變得愈來愈難。

在近兩三年變得很夯的互聯網金融,今年來衰退趨勢明顯。過去網路貸款服務曾經長期「無秩序」發展,導致行業良莠不齊,這也讓大陸政府政策逐漸收緊。對於那些走法律邊緣的互聯網金融公司而言,若不轉型就是死路一條。

此外,互聯網醫療的興起,雖備受業界看好,但同樣出現了相關新創公司倒閉的情形。媒體整理的名單顯示,倒閉者主要是健康管理方面,從事該領域的公司較多,不利於形成競爭優勢,一旦沒有巨頭注資,很容易被行業淘汰。

小型電商不易生存

該分析認為,電商行業儘管整體持續成長,但大環境對小型電商不利,在巨頭壟斷市場的情況下,往往難以獲利。在殘酷的價格競爭下,甚至有99%的電商賺不到錢,加上各種行銷費用,使許多小型電商度日如年。

有專家也認為,商業有其基本規律,不僅是買賣商品,更重要的其中一個作用是將消費者吸引至實體的消費場域中。市民的逛街行為,讓一個城市產生龐大活力,也是重要的城市景觀。儘管電商已成為重要的消費方式,但商業區應該與之並行不悖。

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【用房屋再去貸款整合後的利息比較起來真的可以還比較少嗎?

能不能還比較少我試算給你看就知道

辦理前你的月付金一個月要繳的錢大約8

整合後如果房貸整合利率暫時抓2.5%

130/年利率2.5%/年限20/月付金 6889

一個月從繳8萬給銀行(利息不知道占多少)到現在只需要月付6千多,這當中差距很驚人但很多人都沒想到。

所以我極力建議如果有心快行動一個月節省這麼多

【用房屋去貸款但是還有之前的金額未繳完可以申請啊】

這需要實際鑑價之後才知道,如果不清楚如何鑑價可以免費鑑價只需提供詳細地址

關於本案我的建議事項:

80萬的卡債是目前申請房屋貸款整合的一大隱憂,通常銀行認為

動用到卡債都是『資金管理不當且理財行為失衡』

畢竟信用卡動輒18%的利息你都願意支付代表你的資金管控出現問題,所以這也是銀行可能會婉拒你的主因。

故在遞件之前,詳盡的規劃才能順利核准

貸款審核一定有不可預測的變數,變數因子太多,所以沒有人可以保證一定過件

但是專業的"貸款經理人"可以先將你的變數因子降到最低,這就是你委託的主因,這也是所謂的眉角。

各家銀行對貸款額度、利率及授信審核標準皆不同讓專業理財規劃一次搞定您的貸款麻煩事

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中國時報【黃意涵╱台北報導】

國光客運台北西站搬遷後,位居6種大眾運輸工具交會中心的「交六廣場」也正在進行景觀綠美化工程,台北市政府將以「新門戶、新視野;TAIPEI TRAVEL PLAZA」設計理念,將該廣場打造成舒適、便利的綠地空間,並邀民眾命名,預計明年農曆春節前完工;台北市副市長林欽榮昨天更喊出,這裡將會是國門的客廳。

北市府推動西區門戶計畫,自今年初拆除忠孝橋引橋揭開序幕後,接著是搬遷國光客運台北西站,接下來將以北門、台北火車站一路延伸至台北市議會舊址,以此為軸線打造古蹟觀光廊帶。

台北市公園處表示,廣場南側採樹木矩陣設計,選用挺拔矗立的櫸木,提供戶外空間良好的遮陰效果,以及入秋後隨著氣溫漸降,葉色也會逐漸由綠轉黃或紅的楓香,使空間色彩更加豐富。此外,地面則以高壓混凝土、安山岩做跳色處理。

北側草坪面積廣達5056平方公尺,可容納1500至2000人,未來提供各類小型活動使用。

另為分散忠孝西路眾多公車路線,交通局在交六廣場南側規畫公車彎,分散17條公車路線,除了方便公車進出,也設置月台及4G智慧型站牌方便民眾候車,最慢明年5月完工。

蛻變後的交六廣場,也需要一個嶄新的名稱,公園處即日起舉辦命名活動,邀請全民i-Voting,為交六廣場命名,相關訊息可上網站查看。



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鉅亨網編譯何昆霖《KITCO》報導,金價小漲收近 1256 美元,對沖基金多頭部位持續縮小。美國商品期貨交易委員會報告顯示,截至 2016 年 10 月 4 日當週黃金期貨多頭合約數減少 41,732 份來到 203,033 份,同期空頭部位增加 9,591 份來到 54,240 份。該週金價下跌超過 1%,下探每盎司 1250 美元支撐。德國商業銀行分析師表示,近兩份報告顯示黃金都頭部位已經減少 42%,創近 10 年以來最大雙週減幅。不過他們不認為這種情況會持續下去,賣壓最後還是會減輕。BMO Capital Markets 分析師 Jessica Fung 則表示她比較擔心黃金市場出現獲利了結賣壓,指今年年初開始投資人在空頭回補帶動下開始進場,如果多頭部位持續減少不是好消息。12 月黃金 ( (US-GLD) ) 期貨來到每盎司 1256.60 美元。現貨金價來到每盎司 1256.70 美元。 12 月白銀 ( (US-SLV) ) 期貨來到每盎司 17.455 美元。1 月白金期貨來到每盎司 937.40 美元。12 月鈀金期貨來到每盎司 638.45 美元。

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中國大陸山東蘇姓民眾日前因邊走路邊回簡訊,被路上石頭絆倒,手機竟戳傷眼睛,無奈摘除眼球。

楚天都市網報導,43歲的蘇女3日上午因為邊走路邊回簡訊,沒有注意路上阻擋機動車行駛的大圓石,摔倒在地的她被拿在手中的手機戳傷右眼,頓時血流不止,急忙趕去附近醫院處理。

經檢查,蘇女右眼角鞏膜全層裂傷,色素膜和晶體脫出,眼球破裂傷,必須進行眼球摘除手術。

醫生表示,蘇女10年前右眼就因青光眼而失明,但外觀尚正常,本次手術主要是修復右眼外觀。目前已摘除右眼眼球,並成功植入義眼台,3星期後可以安裝義眼片。日後的日常工作生活仍可用左眼維持。

臺中二胎房貸銀行


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(自立晚報20161212)

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所以如果有資金需求且名下有房屋可以抵押設定,不管是貸款來創業或是整合名下的其他債務都是最佳選項

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敘利亞政府軍為了打擊叛軍,自9月起就在第一大城阿勒坡進行大規模空襲行動,造成27萬人命喪戰火中,其中10萬人為兒童,眼看內戰不斷擴大,極力推動停火協議的聯合國特使警告,阿勒坡可能在年底徹底毀滅,但城市另一角卻似乎不受戰亂影響、夜夜笙歌。天外飛來一聲巨響,漫天塵土飛揚,敘利亞北部城市阿勒坡自從停火協議成為廢紙後,反抗軍大本營就接連遭到政府軍空襲。敘利亞女童芭娜:「神啊,請幫幫我們讓戰爭結束吧。」年僅7歲的芭娜站在窗前仰頭祈禱,因為近期阿勒坡東部已血腥內戰被轟的傷痕累累,溫馨的家園成了斷垣殘壁,眼看烽火燎原,聯合國敘利亞特使向政府軍和俄羅斯喊話,要求立即停火!聯合國敘利亞特使米斯杜拉:「若這樣的情勢繼續下去,最多2個月或2個半月,阿勒坡東部恐徹底毀滅。」目前約有8000名包含努斯拉陣線的戰士駐守阿勒坡東部,聯合國特使為了敦促戰士趕快遠離,還展現誠意表示,願意親自護送他們離開危險之地,不過在阿勒坡「毀滅」前,城市另一角卻歌舞昇平。男男女女高舉雙手,跟著音樂熱情舞動,夜間派對玩的正High,絲毫看不出他們正飽受內戰所苦。當地民眾:「這個派對超棒的,我們試著透過這良好的氛圍,來逃避戰爭的壓力。」當地民眾:「阿勒坡正沉浸在傷痛中,許多飛彈鮮血和烈士,但日子還得過下去。」敘利亞國營電視台日前也播出派對狂歡影片,企圖粉飾太平卻招來批評,因為多處地區因內戰而血流成河、屍橫遍野。儘管如此,敘利亞人拭去哀傷,酒照喝、舞照跳,一個阿勒坡,宛如兩個世界。(民視新聞綜合報導)

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關於本案我的建議事項:

80萬的卡債是目前申請房屋貸款整合的一大隱憂,通常銀行認為

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工商時報【賴昭男】

在價格攪局者、輕資產等口號下,新創電商曾經在大陸刮起一陣旋風,然而近年卻陸續出現倒閉情況。有陸媒整理出一份電商「死亡」名單,直指「抗風險能力低、燒錢速度快」,是這些電商的致命傷。

風起雲湧的新創電商這幾年來在中國大陸如雨後春筍般冒出,但隨著資本寒冬到來,許多新創公司融資逐漸困難,業界還出現這麼一句順口溜:「A輪喧聲震天、B輪戰戰兢兢、C輪無路可走」,道出了新創電商面臨的困境。

燒錢策略無以為繼

鳳凰財經報導指出,儘管在大陸當局「互聯網+」政策的大環境下,新創電商刮起一陣旋風,但也同時醞釀不少泡沫。許多電商企業在傳統領域提出所謂「創新模式」的電商企業,其實更像是「投機性經營」。

該報導根據近幾年新創電商的更迭以及分類,整理出一份沉重的「死亡」名單報告,囊括零售、餐飲、教育、金融、旅遊、汽車、醫療、房產、社群、美容、婚慶等類別,總計數量超過150家,這份報告也針對不同分類,提出各種關鍵「死因」。

在電子商務最盛行的零售領域,該報告列出11家企業,販售的商品包括葡萄酒、食材、女性商品洋洋灑灑。報告指出,最初這些電商可透過補貼優惠吸引用戶,但燒錢策略無法持續;熱度過後,重視價格的用戶自然會流失。

更重要的是,當用戶可以在本地超市滿足基本的購物需求時,何必到零售電商選擇「遙遠」的購物體驗呢?再者,零售電商產業鏈不夠成熟,在定價、品質、配送、售後服務等方面,恐怕還無法做到傳統零售的標準化。雲林市民間借款

而在餐飲電商方面,死亡數量更高達27家。有人說,餐飲需求是生活之必須,該領域看似容易進入,但市場競爭卻是激烈無比,用燒錢換用戶已經是行業潛規則。不投入高額補助、低價殺入市場,幾乎無法獲得一席之地。

值得注意的是,近幾年發展下,目前市場上已經有美團、大眾點評等產業獨角獸。與這些「有錢任性」的大公司相比,新創團隊不是取得等量資金加入混戰,就是資金鏈斷裂黯然離場。結果很明顯,失敗退出占絕大多數。

線上教育,也曾經是新創公司的一時之寵。新創教育電商除了面臨前述巨頭卡位的情況,更在內容創新方面卡關。各家線上教育同質化嚴重,但學生時間有限,若無法持續產出吸引用戶的內容,獲取用戶將變得愈來愈難。

在近兩三年變得很夯的互聯網金融,今年來衰退趨勢明顯。過去網路貸款服務曾經長期「無秩序」發展,導致行業良莠不齊,這也讓大陸政府政策逐漸收緊。對於那些走法律邊緣的互聯網金融公司而言,若不轉型就是死路一條。

此外,互聯網醫療的興起,雖備受業界看好,但同樣出現了相關新創公司倒閉的情形。媒體整理的名單顯示,倒閉者主要是健康管理方面,從事該領域的公司較多,不利於形成競爭優勢,一旦沒有巨頭注資,很容易被行業淘汰。

小型電商不易生存

該分析認為,電商行業儘管整體持續成長,但大環境對小型電商不利,在巨頭壟斷市場的情況下,往往難以獲利。在殘酷的價格競爭下,甚至有99%的電商賺不到錢,加上各種行銷費用,使許多小型電商度日如年。

有專家也認為,商業有其基本規律,不僅是買賣商品,更重要的其中一個作用是將消費者吸引至實體的消費場域中。市民的逛街行為,讓一個城市產生龐大活力,也是重要的城市景觀。儘管電商已成為重要的消費方式,但商業區應該與之並行不悖。

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房貸是所有貸款中額度最高、利率最低、償還年限最長的一種貸款方式,

所以如果有資金需求且名下有房屋可以抵押設定,不管是貸款來創業或是整合名下的其他債務都是最佳選項

目前房屋增貸利率大約落在2.0%-2.5%之間

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中國時報【黃意涵╱台北報導】

國光客運台北西站搬遷後,位居6種大眾運輸工具交會中心的「交六廣場」也正在進行景觀綠美化工程,台北市政府將以「新門戶、新視野;TAIPEI TRAVEL PLAZA」設計理念,將該廣場打造成舒適、便利的綠地空間,並邀民眾命名,預計明年農曆春節前完工;台北市副市長林欽榮昨天更喊出,這裡將會是國門的客廳。

北市府推動西區門戶計畫,自今年初拆除忠孝橋引橋揭開序幕後,接著是搬遷國光客運台北西站,接下來將以北門、台北火車站一路延伸至台北市議會舊址,以此為軸線打造古蹟觀光廊帶。

台北市公園處表示,廣場南側採樹木矩陣設計,選用挺拔矗立的櫸木,提供戶外空間良好的遮陰效果,以及入秋後隨著氣溫漸降,葉色也會逐漸由綠轉黃或紅的楓香,使空間色彩更加豐富。此外,地面則以高壓混凝土、安山岩做跳色處理。

北側草坪面積廣達5056平方公尺,可容納1500至2000人,未來提供各類小型活動使用。

另為分散忠孝西路眾多公車路線,交通局在交六廣場南側規畫公車彎,分散17條公車路線,除了方便公車進出,也設置月台及4G智慧型站牌方便民眾候車,最慢明年5月完工。

蛻變後的交六廣場,也需要一個嶄新的名稱,公園處即日起舉辦命名活動,邀請全民i-Voting,為交六廣場命名,相關訊息可上網站查看。

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【用房屋再去貸款整合後的利息比較起來真的可以還比較少嗎?

能不能還比較少我試算給你看就知道

辦理前你的月付金一個月要繳的錢大約8

整合後如果房貸整合利率暫時抓2.5%

130/年利率2.5%/年限20/月付金 6889

一個月從繳8萬給銀行(利息不知道占多少)到現在只需要月付6千多,這當中差距很驚人但很多人都沒想到。

所以我極力建議如果有心快行動一個月節省這麼多

【用房屋去貸款但是還有之前的金額未繳完可以申請啊】

這需要實際鑑價之後才知道,如果不清楚如何鑑價可以免費鑑價只需提供詳細地址

關於本案我的建議事項:

80萬的卡債是目前申請房屋貸款整合的一大隱憂,通常銀行認為

動用到卡債都是『資金管理不當且理財行為失衡』

畢竟信用卡動輒18%的利息你都願意支付代表你的資金管控出現問題,所以這也是銀行可能會婉拒你的主因。

故在遞件之前,詳盡的規劃才能順利核准

貸款審核一定有不可預測的變數,變數因子太多,所以沒有人可以保證一定過件

但是專業的"貸款經理人"可以先將你的變數因子降到最低,這就是你委託的主因,這也是所謂的眉角。

各家銀行對貸款額度、利率及授信審核標準皆不同讓專業理財規劃一次搞定您的貸款麻煩事

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(中央社記者劉冠廷台北4日電)中國國民黨立法院黨團書記長江啟臣今天表示,昨天總統蔡英文拍板要過週休二日,而蔡總統的週休二日就是一例一休,換湯不換藥。如果要偷渡一例一休,「本黨團不會讓妳得逞」。 總統府、行政院與民主進步黨「執政決策協調會議」昨天首度登場,蔡總統要求解決全國國定假日放假不一致問題,檢討特休制度讓勞工有足夠休假,儘速落實勞工週休二日,相關修法要在年底前完成;立法院社會福利及衛生環境委員會明天排定初審勞動基準法部分條文修正草案。 國民黨團上午在立法院舉行記者會,江啟臣表示,請執政黨溝通、溝通再溝通,不要闖關、闖關再闖關。 國民黨團首席副書記長王育敏說,換湯不換藥,修法本質沒變,呼籲蔡總統要有誠信,選前怎麼告訴勞工團體,要給實質週休二日,就是國民黨籍立法委員吳志揚提的修法版本。 她說,奉勸民進黨團,明天不要試圖強行闖關、強渡關山,也呼籲蔡總統多聽勞工聲音,別忘了上會期有26名民進黨籍立委支持週休二例。1051004





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