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" 金錢不是萬能的 , 但沒有錢 , 可是萬萬不能 "
欠錢要還錢 , 卡債利息繳不出來 , 要創業 . 要買車 . 要買房 . 要留學進修
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工商時報【吳正弘】
天津毗鄰北京市，是中國北方最大沿海城市。天津特有租界、異國風情別墅、城堡等建築，形成獨有的風情文化，吸引越來越多旅客造訪。天津香格里拉大酒店強調所有客房都可俯瞰天津歐式風情建築物及河岸風光，除了旅遊度假，來到天津，遊覽迷人的近代建築，品嘗天津美食更不能少。
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房貸是所有貸款中額度最高、利率最低、償還年限最長的一種貸款方式，
所以如果有資金需求且名下有房屋可以抵押設定，不管是貸款來創業或是整合名下的其他債務都是最佳選項
目前房屋增貸利率大約落在2.0%-2.5%之間
【如何找到最低的房貸利率銀行】
申請人要先明白無論是個人信貸或是房屋抵押貸款
利率高低的標準很複雜，絕對不是看銀行網頁上的掛牌利率就會等於你實際申請利率
房貸銀行利率主要看兩個重點
第一：房屋座落地點和周圍的環境
第二：屋主（申請人）的工作條件與債信狀況
現階段房屋抵押貸款利率是歷史上偏低的一段時間，房貸利率3.5%有可能是理財型房貸所以才會顯得偏高
其實只要找對人幫你規劃房貸
不論是申請人收入不明確沒有保證人或是名下負債太高抑或無法進屋拍照等等困難的問題，專業貸款經理人都可以協助規畫出適合你的銀行方案
------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------中國信託個人信貸-------------
（中央社記者陳葦庭台北19日電）提到日本新潟，首先讓人想到的就是日本越光米，新潟觀光文化祭今天在新北投站登場，除了米和清酒，現場的滑雪體驗區也吸引大批民眾。 為了讓台灣民眾更加認識日本新潟，日本新潟觀光協會和遠東航空合作，今天在新北投捷運站舉辦日本新潟觀光文化祭，邀請民眾在週末體驗玩雪、祭典、美食和日本酒。 新潟縣觀光協會表示，台灣人最熟知的越光米就是產在新潟，由於水質優良，除了孕育出好米，也釀出醇美的清酒，在這次活動中通通體驗得到。 除了美食，主辦單位還設置獨特的盆舟、滑雪體驗區，另外現場還有氣勢磅礡的太鼓舞團演出，這批來自新潟的佐渡太鼓舞團是由7人搭檔，在演出中變換佐渡舞蹈，獲得許多民眾喝采。 遠東航空表示，已經在11月4日開航桃園新潟航線，每週2班，早去晚回的時間讓民眾不需轉機就直達雪國酒鄉，有更多時間體驗美景、美食和歷史文化。1051119
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【用房屋再去貸款整合後的利息比較起來真的可以還比較少嗎?】
能不能還比較少我試算給你看就知道
辦理前你的月付金一個月要繳的錢大約8萬
整合後如果房貸整合利率暫時抓2.5%
130萬/年利率2.5%/年限20年/月付金 6889
一個月從繳8萬給銀行(利息不知道占多少)到現在只需要月付6千多，這當中差距很驚人但很多人都沒想到。
所以我極力建議如果有心快行動一個月節省這麼多
【用房屋去貸款但是還有之前的金額未繳完可以申請啊】
這需要實際鑑價之後才知道，如果不清楚如何鑑價可以免費鑑價只需提供詳細地址
關於本案我的建議事項：
80萬的卡債是目前申請房屋貸款整合的一大隱憂，通常銀行認為
動用到卡債都是『資金管理不當且理財行為失衡』
畢竟信用卡動輒18%的利息你都願意支付代表你的資金管控出現問題，所以這也是銀行可能會婉拒你的主因。
故在遞件之前，詳盡的規劃才能順利核准
貸款審核一定有不可預測的變數，變數因子太多，所以沒有人可以保證一定過件
但是專業的"貸款經理人"可以先將你的變數因子降到最低，這就是你委託的主因，這也是所謂的眉角。
各家銀行對貸款額度、利率及授信審核標準皆不同讓專業理財規劃一次搞定您的貸款麻煩事
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（中央社記者田裕斌台北24日電）樂陞高層人事變動，董事會推選旗下子公司一之鄉總經理丁萬鳴擔任代理董事長，樂陞盤中股價劇烈震盪，振幅超過12%。 樂陞公告，董事會通過由丁萬鳴出任代理董事長，董事KingKong Development則是改派法人代表，由原董事長許金龍的胞兄許飛龍取代北京樂陞財務總監李柏?擔任董事。 許飛龍原本是樂陞的監察人，因樂陞案爆發緊急辭去監察人職務，現在以董事之姿回任；至於丁萬鳴與許金龍過去曾是聯合報同事，之前曾任樂陞顧問，在樂陞購併一之鄉後擔任總經理，在樂陞危急之際願意出任代理董事長，可說是幫許金龍「兩肋插刀」。 不過，樂陞會計師主動終止接受委任，則為第3季財報是否能如期出爐投下變數，由於距離第3季財報公布期限僅剩約半個月的時間，樂陞除了母公司外，還有海外公司待查核，撇開能否找到新的委任會計師協助查核財報，剩下的時間能否完成查核，壓力不小。1051024
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房貸是所有貸款中額度最高、利率最低、償還年限最長的一種貸款方式，
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第一：房屋座落地點和周圍的環境
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（中央社記者韓婷婷台北 6日電）鈊象電子獨立製作團隊所研發的手遊《倖存者聯盟》，今天正式上線，第 4季在新遊戲加上商用機種進入傳統旺季，將推動整體營運向上成長，營運重回成長軌道。 《倖存者聯盟》是以全新末日角度打造的殭屍題材即時戰略手遊，已先在歐美和東南亞地區進行平?性測試，今天在台、港、澳市場雙平台 (IOS/Android)正式開放。 《倖存者聯盟》玩家需不斷建設擴張取得足夠的資源，同時也需增強家園防禦工事，防止被其他玩家武力掠奪，以爭取末日的生存空間。集結各種特色武器的「小兵」，打造末日最強軍隊，如何突破敵軍防禦陣地、將挑戰你的戰場決策力。搭配手動操作前進方向的「殭屍車」，釋放駭人的殭屍部隊，發動獨一無二的猛烈攻勢，為了搶奪地球所剩不多的資源而戰。 鈊象表示，在殭屍浩劫的末日世界，除了得在廢墟中建立家園堡壘，更重要的是尋求志同道合的友軍聯盟，團結彼此的力量共禦外侮。盟友間不但可以相互支援派兵，旗下的英雄也可以出借給對方支援參戰。 鈊象 9月受到颱風假影響，商用機拉貨受到影響，單月營收為2.49億元，月減0.6%，年增40.8%，今年前3季營收為7.98億元，年增58.9%。 展望第4季， 鈊象預期在大陸市場新遊戲及商用機種邁入旺季帶動下，將帶動整體營運重回成長軌道，後續成長樂觀。1051006
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利率高低的標準很複雜，絕對不是看銀行網頁上的掛牌利率就會等於你實際申請利率
房貸銀行利率主要看兩個重點
第一：房屋座落地點和周圍的環境
第二：屋主（申請人）的工作條件與債信狀況
現階段房屋抵押貸款利率是歷史上偏低的一段時間，房貸利率3.5%有可能是理財型房貸所以才會顯得偏高
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義大利國防部長「皮諾蒂」同意米蘭市長，增派部隊進駐米蘭的建議。「皮諾蒂」說，今年天主教「慈悲禧年」這段日子，羅馬有部隊進駐，犯罪率減少了三成。國防部計畫，把部份參與「慈悲禧年」防務的一千八百名官兵，轉派往米蘭，協助維護當地治安。
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（中央社記者楊明珠東京26日專電）日本媒體報導，今天上午1艘載有53人的台灣漁船在岩手縣東方外海起火。台灣官方證實，這艘漁船是「金君」號，船上有3名台灣人，落海失蹤的是1名印尼籍漁工。 日本放送協會（NHK）原先報導，日本第2管區海上保安本部表示，今天上午9時許，接獲來自台灣有關機關請求救援的通報，指出1艘台灣漁船航行在岩手縣宮古市東方約510公里的太平洋，與其他船隻碰撞後發生火災。 後來火勢平息，但漁船上的53人當中，有1名印尼籍漁工落海，下落不明。 NHK報導，經調查得知，台灣漁船並未與其他船隻碰撞。這艘漁船能自力航行，日本海上保安本部出動飛機持續搜尋落海的漁工。 台灣的官方訊息指出，這艘漁船是高雄籍的「金君」號，是890噸級，船上53人中，有3名是台灣人。1051026
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（中央社記者鄭景雯台北13日電）2016諾貝爾文學獎頒給美國歌手巴布狄倫（Bob Dylan），這是諾貝爾文學獎上首次頒發給具有歌手身份的得獎者，對許多人來說，巴布狄倫等同60年代的象徵及代言人。 諾貝爾文學獎台灣時間今晚揭曉，由美國歌手巴布狄倫獲獎，得獎理由為「在美國歌曲的偉大傳統裡，創造新的詩意表現手法」。 如果要說將搖滾樂提高至文學殿堂，還變成當代文化顯學，非巴布狄倫莫屬。過去巴布狄倫就曾被八度提名過此獎項，2008年普立茲也頒發特殊貢獻獎給巴布狄倫，表揚他的創作對美國的深遠影響，今年獲得諾貝爾文學獎，打敗連續七年被提名的日本作家村上春樹。 巴布狄倫被認為是20世紀美國最重要、最有影響力的民謠與搖滾教父，他藉由文字和音符寫下可歌可泣的歷史故事和經典樂章。 他之所以被稱為「搖滾民謠詩人」，因為他在60年代創先以他如詩的文字，寫出了代表當代美國土地、文化，新一代知識份子、年青人的心態的樂曲。 巴布狄倫的歌聲在大時代潮流中，傳唱至世界各地，台灣的民歌也受到他影響，1970年代在台灣校園流行「唱自己的歌」，巴布狄倫的精神也影響全球的文化思潮運動，更成為所有知識份子的精神領袖。 巴布狄倫的經典歌曲，包括他在20歲寫下的「Blowing In The Wind」，成為60年代的反戰國歌；吹響美國60年社會運動號角的「The Times They areA-changin'」，歌詞充滿著美國民權運動的表徵。 經典名曲「Subterranean Homesick Blues」、歌詞隱含巴布狄倫LSD迷幻體驗的「Mr. Tambourine Man」、滾石雜誌譽為最偉大的搖滾單曲的「Like aRolling Stone」以及他在演唱會必唱歌曲「All Alongthe Watchtower」。 「With God On Our Side」這首反戰歌曲，表達他對美國參與各種戰爭的不滿；「Knockin' On Heaven'sDoor」是巴布狄倫為電影「比利小子」所寫，這首歌後續被槍與玫瑰（Guns N' Roses）、艾瑞克萊普頓（Eric Clapton）、布魯斯普林斯汀（BruceSpringsteen）、尼爾楊（Neil Young）等歌手，都先後翻唱這首歌。「Forever Young」則是巴布狄倫寫給兒女們的歌曲適合童謠，許多歌手也曾翻唱過這首歌。 巴布迪倫深刻影響全球文化、音樂與電影風潮，先有奧斯卡金獎導演馬丁史柯西斯在2005年操刀巴布狄倫的傳記影片「迷途之家」，後續由凱特布蘭琪主演的「搖滾啟示錄Ｉ'm Not There」更成為各界關注的焦點，向一代精神領袖致敬。 巴布狄倫從80年代起，便保持著每年以每年100至150場的全球巡迴演唱行程，2011年4月3日他就曾經來台開唱，當時吸引了全台搖滾文青朝聖，一名巴布狄倫粉絲表示，那晚全場的人都好激動，感受到巴布狄倫就是一個反骨、永遠做自己的人。1051013
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雲林虎尾的建國眷村，過去曾是全台灣最大的農村型眷村，房舍是日治時期日本海軍航空隊所遺留，建築形式與其他眷村迥異，為拯救日漸凋零的眷村文化，青年團隊「建國前進」進駐眷村，他們要帶起老中青三代對眷村的記憶，重新詮釋這塊土地。
教育部青年發展署推動青年社區參與行動計畫，旨在鼓勵青年朋友深入台灣各個角落，藉由創意發想實踐符合地方需要的計畫。今年補助了32個各具特色的行動計畫，期待青年能給社區不一樣的活力，並深化社區文化傳承及永續發展。
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今年青年團隊「建國前進」匯集了在地的眷戶故事與史料，舉辦4場故事工作坊，將眷村的生命故事分享給在地的孩童，並且利用廢棄物作成眷村特色的裝置藝術，在閒置老屋舉辦攝影作品展，重新喚起居民對於眷村記憶。青年團隊也邀請在地畫家、藝術家設計了12件具眷村意象的作品，期待在明年發行相關桌曆、明信片等文創商品。
團隊成員林苡涵表示，今年吸引到許多在地年輕人的參與，讓活動執行更加順利，期待隨著更多的資源與人力挹注，有朝一日能將建國眷村轉型為體驗型眷村，讓復興眷村文化不僅止於藝文推廣，也能透過遊客親身體驗及互動，將眷村文化保存在每個人的記憶中。
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（中央社記者吳琬婷台北21日電）馬來西亞藝人蘇盈之擁有大馬世界小姐與歌手身分，但她不甘被社會刻板地認為女孩子無需接受太高的教育，攻讀工商管理博士研究所，日前順利畢業，正式榮升「蘇博士」。
有「鋼鐵之」稱號的藝人蘇盈之，10月底正式榮升「蘇博士」，從馬來西亞大學「工商管理網路策略」研究所畢業。為迎接全新的「蘇盈之」，她特別推出數位單曲「分手的慶功」，紀念人生的轉捩點。
蘇盈之2008年當選馬來西亞小姐，代表大馬參加世界小姐選美、獲最佳才藝獎，之後步入娛樂圈，美姐的刻板印象使她依然不被認可或看好，社會也刻板地認為女孩子無需接受太高的教育。「我想證明，男生能夠辦到的事，身為女孩也一樣可以，而美姐也並不是無知的女人或花瓶。」因此開始她博士生涯的奮鬥史。
談到新歌，蘇盈之透露，「這首歌曲是在台灣為同名專輯選歌時的遺珠。一直都覺得這首歌，寫出了自己的心聲，由於太喜歡，所以希望可以凸顯它，等時機到了再推出。」碰巧今年終於順利拿到博士學位，正好可以派上用場。
蘇盈之回顧這6年來為事業、學業兩頭燒，確實遇到許多挫折和失敗，但都不曾放棄。她表示，這首歌要帶出的訊息是，每個人在人生中都會遇到失敗及挫折，只要能夠勇敢面對、重新站起來，敞開心胸，揮別失意的過去，甚至正向的慶祝失敗，那一定會遇到更好的自己 。
蘇盈之正計畫於明年初來台，希望舉辦大專院校巡迴演獎，將自己的心路歷程分享給台灣各地的莘莘學子。1051121
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【用房屋再去貸款整合後的利息比較起來真的可以還比較少嗎?】
能不能還比較少我試算給你看就知道板橋借錢管道 公司
辦理前你的月付金一個月要繳的錢大約8萬
整合後如果房貸整合利率暫時抓2.5%
130萬/年利率2.5%/年限20年/月付金 6889
一個月從繳8萬給銀行(利息不知道占多少)到現在只需要月付6千多，這當中差距很驚人但很多人都沒想到。
所以我極力建議如果有心快行動一個月節省這麼多
【用房屋去貸款但是還有之前的金額未繳完可以申請啊】
這需要實際鑑價之後才知道，如果不清楚如何鑑價可以免費鑑價只需提供詳細地址
關於本案我的建議事項：
80萬的卡債是目前申請房屋貸款整合的一大隱憂，通常銀行認為
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貸款審核一定有不可預測的變數，變數因子太多，所以沒有人可以保證一定過件
但是專業的"貸款經理人"可以先將你的變數因子降到最低，這就是你委託的主因，這也是所謂的眉角。
各家銀行對貸款額度、利率及授信審核標準皆不同讓專業理財規劃一次搞定您的貸款麻煩事
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（中央社記者韓婷婷台北 6日電）鈊象電子獨立製作團隊所研發的手遊《倖存者聯盟》，今天正式上線，第 4季在新遊戲加上商用機種進入傳統旺季，將推動整體營運向上成長，營運重回成長軌道。 《倖存者聯盟》是以全新末日角度打造的殭屍題材即時戰略手遊，已先在歐美和東南亞地區進行平?性測試，今天在台、港、澳市場雙平台 (IOS/Android)正式開放。 《倖存者聯盟》玩家需不斷建設擴張取得足夠的資源，同時也需增強家園防禦工事，防止被其他玩家武力掠奪，以爭取末日的生存空間。集結各種特色武器的「小兵」，打造末日最強軍隊，如何突破敵軍防禦陣地、將挑戰你的戰場決策力。搭配手動操作前進方向的「殭屍車」，釋放駭人的殭屍部隊，發動獨一無二的猛烈攻勢，為了搶奪地球所剩不多的資源而戰。 鈊象表示，在殭屍浩劫的末日世界，除了得在廢墟中建立家園堡壘，更重要的是尋求志同道合的友軍聯盟，團結彼此的力量共禦外侮。盟友間不但可以相互支援派兵，旗下的英雄也可以出借給對方支援參戰。 鈊象 9月受到颱風假影響，商用機拉貨受到影響，單月營收為2.49億元，月減0.6%，年增40.8%，今年前3季營收為7.98億元，年增58.9%。 展望第4季， 鈊象預期在大陸市場新遊戲及商用機種邁入旺季帶動下，將帶動整體營運重回成長軌道，後續成長樂觀。1051006
兆豐銀行小額信貸
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房貸是所有貸款中額度最高、利率最低、償還年限最長的一種貸款方式，
所以如果有資金需求且名下有房屋可以抵押設定，不管是貸款來創業或是整合名下的其他債務都是最佳選項
目前房屋增貸利率大約落在2.0%-2.5%之間
【如何找到最低的房貸利率銀行】
申請人要先明白無論是個人信貸或是房屋抵押貸款
利率高低的標準很複雜，絕對不是看銀行網頁上的掛牌利率就會等於你實際申請利率
房貸銀行利率主要看兩個重點
第一：房屋座落地點和周圍的環境
第二：屋主（申請人）的工作條件與債信狀況
現階段房屋抵押貸款利率是歷史上偏低的一段時間，房貸利率3.5%有可能是理財型房貸所以才會顯得偏高
其實只要找對人幫你規劃房貸
不論是申請人收入不明確沒有保證人或是名下負債太高抑或無法進屋拍照等等困難的問題，專業貸款經理人都可以協助規畫出適合你的銀行方案
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（中央社記者鄭景雯台北13日電）2016諾貝爾文學獎頒給美國歌手巴布狄倫（Bob Dylan），這是諾貝爾文學獎上首次頒發給具有歌手身份的得獎者，對許多人來說，巴布狄倫等同60年代的象徵及代言人。 諾貝爾文學獎台灣時間今晚揭曉，由美國歌手巴布狄倫獲獎，得獎理由為「在美國歌曲的偉大傳統裡，創造新的詩意表現手法」。 如果要說將搖滾樂提高至文學殿堂，還變成當代文化顯學，非巴布狄倫莫屬。過去巴布狄倫就曾被八度提名過此獎項，2008年普立茲也頒發特殊貢獻獎給巴布狄倫，表揚他的創作對美國的深遠影響，今年獲得諾貝爾文學獎，打敗連續七年被提名的日本作家村上春樹。 巴布狄倫被認為是20世紀美國最重要、最有影響力的民謠與搖滾教父，他藉由文字和音符寫下可歌可泣的歷史故事和經典樂章。 他之所以被稱為「搖滾民謠詩人」，因為他在60年代創先以他如詩的文字，寫出了代表當代美國土地、文化，新一代知識份子、年青人的心態的樂曲。 巴布狄倫的歌聲在大時代潮流中，傳唱至世界各地，台灣的民歌也受到他影響，1970年代在台灣校園流行「唱自己的歌」，巴布狄倫的精神也影響全球的文化思潮運動，更成為所有知識份子的精神領袖。 巴布狄倫的經典歌曲，包括他在20歲寫下的「Blowing In The Wind」，成為60年代的反戰國歌；吹響美國60年社會運動號角的「The Times They areA-changin'」，歌詞充滿著美國民權運動的表徵。 經典名曲「Subterranean Homesick Blues」、歌詞隱含巴布狄倫LSD迷幻體驗的「Mr. Tambourine Man」、滾石雜誌譽為最偉大的搖滾單曲的「Like aRolling Stone」以及他在演唱會必唱歌曲「All Alongthe Watchtower」。 「With God On Our Side」這首反戰歌曲，表達他對美國參與各種戰爭的不滿；「Knockin' On Heaven'sDoor」是巴布狄倫為電影「比利小子」所寫，這首歌後續被槍與玫瑰（Guns N' Roses）、艾瑞克萊普頓（Eric Clapton）、布魯斯普林斯汀（BruceSpringsteen）、尼爾楊（Neil Young）等歌手，都先後翻唱這首歌。「Forever Young」則是巴布狄倫寫給兒女們的歌曲適合童謠，許多歌手也曾翻唱過這首歌。 巴布迪倫深刻影響全球文化、音樂與電影風潮，先有奧斯卡金獎導演馬丁史柯西斯在2005年操刀巴布狄倫的傳記影片「迷途之家」，後續由凱特布蘭琪主演的「搖滾啟示錄Ｉ'm Not There」更成為各界關注的焦點，向一代精神領袖致敬。 巴布狄倫從80年代起，便保持著每年以每年100至150場的全球巡迴演唱行程，2011年4月3日他就曾經來台開唱，當時吸引了全台搖滾文青朝聖，一名巴布狄倫粉絲表示，那晚全場的人都好激動，感受到巴布狄倫就是一個反骨、永遠做自己的人。1051013
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法國當局清拆位於北部的「叢林」難民營進行至第2天，路透台灣銀行房貸增貸社報導，有難民今天再度放火燒帳篷與避難所，其他難民則帶著他們少量的家當逃離。黑煙在鄰近加萊（Calais）的這個不規則聚集的難民營上方形成滾滾烏雲，當地仍留有高達4000名難民，當局持續疏散居民，並拆除他們的臨時居所。裝載在推車上，正要離開難民營的1輛義工的休旅車，載有超過10個瓦斯桶。救援人員大喊：「你們必須離開。你的車上有瓦斯罐，放下它們！」於此同時，有另1輛基金會的貨車起火。約有6000到8000名難民住在這個難民營中，24日起已有約半數乘坐公車轉移至法國各地。
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